中国古建资产托管公告:豫顺堂（父子进士府邸）
来源：
深圳文化产权交易所
发布时间：
2020年11月30日
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中国古建资产托管公告:豫顺堂（父子进士府邸）
由个人委托在本所中国古建资产托管交易平台托管的现存独立古建豫顺堂（父子进士府邸）已完成托管手续。
资产公告信息 托管方简况 托管方承诺 交易条件与受让方资格条件 受托机构
资产公告信息
| 资产名称: | 豫顺堂（父子进士府邸） |
| 资产托管代码: | GJE100003 |
| 古建资产类别: | E类 现存独立古建 E-1 现存已建独立古建 |
| 资产托管要素: | 资产所有权 |
| 本所指导价: | |
| 托管方报价: | 2800000元 |
| 资产是否存在抵押情况: | 否 |
| 土地性质: | 住宅用地 |
| 古建资产面积: | 251.29平方米 |
| 建筑材质: | 砖木 |
| 古建数量: | 1 |
| 建筑规格: | 前进 |
| 建筑年代: | 清朝（康熙二年） |
| 古建资产风格: | 徽派 |
| 地理位置: | 安徽黄山市歙县昌溪乡昌溪村 |
| 资产简介: | 此古建（歙县古民居第70号），古建豫顺堂（不动产证171.29平方，前院徽派新仿古建筑占地80平方，其中东西房各20平方，中庭40平方）。房子坐落于安徽黄山市歙县昌溪乡昌溪村，古村是古徽州境内的一个历史、文化原生态古村。村里众多古民居错落于千岛湖的源流昌源河畔，四周群山环绕，宛如世外桃源。被称为“歙南第一村”，昌溪村历代文人辈出，光绪33年，昌溪人吴承仕殿试中获一等一名，成为末代状元，也是历代最年轻的状元之一。被人们津津乐道的一门两进士、五举人、四贡生、二十二秀才即（父子进士府邸-豫顺堂），豫顺堂两层建筑，清朝牌匾有父子进士、文魁、进士及包柱匾二对乃清名人所题写（上述牌匾均为清朝真品），四水归堂、二楼正对笔架山，阴晴圆缺、风云变化景色让人迷恋。村里仍存有宋、元、明、清古建201处，有忠烈庙、太湖祠、周氏宗祠、吴承仕故居、员公支祠的木牌坊更是江南稀有。有宋徽宗御笔题画，朱元璋、海瑞、李鸿章、康有为题书的匾额。有宫廷象牙朝板、象牙床、龙袍、兽骨床及民间古玩众多，解放后曾经村里捐献唐伯虎字画与上海博物馆。昌源河畔龙凤千年古樟依然是屹立不朽，源远流长。此资产文化底蕴深厚，资源稀缺，实属难得，愿转让有缘人实物人。 |
| 托管日期(一年有效期): | 2020-11-12 |
| 其他披露信息: |
托管方简况
| 托管方名称: | 根据托管方要求暂不公示 |
| 注册地（住所）: | 黄山市歙县昌溪村 |
| 公司类型（经济性质）: | —— |
| 审计报告 和评估报告中的保留意见、重要提示、特别事项说明中涉及托管标的提示提醒等内容: |
托管方承诺
本公司/本人自愿将持有的古建资产托管于深圳文化产权交易所古建资产管理中心中国古建资产托管交易平台，现就标的资产相关事宜作如下承诺：
1、本次托管资产不存在任何权属纠纷，不存在质押、抵押、其他担保或第三方权益或限制情形，亦不存在法院或其他有权机关冻结、查封、拍卖之情形。托管资产交付或者转移不存在法律障碍。
2、本公司/本人向贵所提供的文件、证件及有关附件材料真实、合法、有效，复印文本与原件一致，并对因提交虚假文件、证件所引发的一切后果承担相应的法律责任。
本公司/本人保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给深圳文化产权交易所或交易相关方造成损失的，愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性支付 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或自然人。 2、意向受让方具有良好的商业信用。 3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 4、意向受让方向深圳文化产权交易所提供的文件、证件及有关附件材料真实、合法、有效，复印文本与原件一致。 5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 保证金设定 | 是否缴纳保证金 | 是 |
| 缴纳金额 | 840000元 | |
| 缴纳时间 | 意向受让方经资格确认后3个工作日内缴纳 |
受托机构
| 受托机构 | 受托机构名称 | 深圳文化产权交易所有限公司 |
| 联系电话 | 0755—88266839 |
深圳文化产权交易所
2020年11月30日
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