中国古建资产托管公告:中泰天心佛文化旅游景区
来源：
深圳文化产权交易所
发布时间：
2021年02月26日
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中国古建资产托管公告:中泰天心佛文化旅游景区
由机构委托在本所中国古建资产托管交易平台托管的产权类古建标的中泰天心佛文化旅游景区已完成托管手续。
资产公告信息 托管方简况 托管方承诺 交易条件与受让方资格条件 受托机构
资产公告信息
| 资产名称: | 中泰天心佛文化旅游景区 |
| 资产托管代码: | GJD230001 |
| 古建资产类别: | D类 产权类古建标的 D-2 经营权 D-2-3 物业产权形态：住宅、商业 |
| 资产托管要素: | 资产收益权 |
| 本所指导价: | |
| 托管方报价: | 450000000元 |
| 资产是否存在抵押情况: | 否 |
| 资产等级: | - |
| 古建资产面积: | 60000平方米 |
| 构件数量: | 1 |
| 古建资产年代: | 民国 |
| 建筑材质: | 砖、木质 |
| 建筑规格: | 仿古建筑 |
| 古建资产风格: | 其他：仿古建筑 |
| 资产简介: | 1)政府大力支持5A旅游区，所有的项目都由政府立项开发 2)得天独厚的自然环境，位于城市中心地带。城市人口2000多万。 3)集吃，喝，玩，乐，生，老，病，死的一系列服务。 4)田园综合体包括有机种植，康养，博物馆，地宫，民宿，酒店，生态博览园等项目。 5)强大的策划运营团队。 6)地理位置，项目整体位于重庆市巴南区天坪山，具有天然的环境优势，距重庆主城38公里。渝湘高速巴南区下道口设在天星寺镇政府附近，距项目7公里。 海拔650米，森林覆盖率超过60%。这里无严寒和酷暑，夏天平均使用空调的时间不到10天，负氧离子含量是北京的+400。 7）天心印象文旅有限公司2020年经过第三方评估机构对原始项目投资方虹燃实业资产进行了评估、帐面投资4.5亿元人民、轻资产品牌。 |
| 托管日期(一年有效期): | 2021-01-25 |
| 其他披露信息: |
托管方简况
| 托管方名称: | 重庆天心印象文旅有限公司 |
| 注册地（住所）: | 重庆市巴南区天星市镇芙蓉村天心静心苑三楼 |
| 公司类型（经济性质）: | 有限责任公司 |
| 审计报告 和评估报告中的保留意见、重要提示、特别事项说明中涉及托管标的提示提醒等内容: |
托管方承诺
本公司/本人自愿将持有的古建资产托管于深圳文化产权交易所古建资产管理中心中国古建资产托管交易平台，现就标的资产相关事宜作如下承诺：
1、本次托管资产不存在任何权属纠纷，不存在质押、抵押、其他担保或第三方权益或限制情形，亦不存在法院或其他有权机关冻结、查封、拍卖之情形。托管资产交付或者转移不存在法律障碍。
2、本公司/本人向贵所提供的文件、证件及有关附件材料真实、合法、有效，复印文本与原件一致，并对因提交虚假文件、证件所引发的一切后果承担相应的法律责任。
本公司/本人保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给深圳文化产权交易所或交易相关方造成损失的，愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性支付 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或自然人。 2、意向受让方具有良好的商业信用。 3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 4、意向受让方向深圳文化产权交易所提供的文件、证件及有关附件材料真实、合法、有效，复印文本与原件一致。 5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 保证金设定 | 是否缴纳保证金 | 是 |
| 缴纳金额 | 0元 | |
| 缴纳时间 | 意向受让方经资格确认后3个工作日内缴纳 |
受托机构
| 受托机构 | 受托机构名称 | 深圳文化产权交易所有限公司 |
| 联系电话 | 0755—88266839 |
深圳文化产权交易所
2021年02月26日
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