在急剧城市化、现代化背景下，现存古建遗产面临逐步流散、破坏、价值被低估等问题。针对该现状，中国古建资产托管交易平台以资产发现为核心支点，以价值发现为核心手段，将古建资产分为单一资产类标的和整体项目类标的进行资产托管，经过确权、确真、确价实现资产发现，继而在平台内采取协议转让和竞价转让方式实现交易流转，并给予复建和活化利用。目前平台已完成托管各类标的13970多个。
其中，单一资产类即构件类标的，针对这类古建的独特性，平台特别设计托管标的的增值模式，即“原态构件➡异地复建➡附加内容➡交易流转”。其主要模式为：首先通过对原态古建资产的确权、确价、资产发现和交易，实现其价值的自然发现；其次，甄选土地完成原态古建的复建，实现其附加土地后的价值；最终导入产业业态，通过古建资产在平台多轮次交易流转，实现动态性的价值发现，实现古建资产价值发现最大化。
原态构件分为原态整体构件和原态散落构件，分别指已拆除并在拆除过程中为复建进行档案建设的整体性古建构件和单件古建构件，本所反对新拆古建，如有特殊情况，需提供属地政府或相关机构的证明文件。已拆除的古建，本所鼓励原地原址复建，确无原地原址复建条件的，深圳文交所可安排异地植入文化园区复建。
标的类型：原态整体构件
资产名称：胡克家聚贤楼官宅府邸
资产托管代码：GJA100145
标的类型：原态散落构件
资产名称：鱼跃龙门
资产托管代码：GJC100105
建成复建类古建标的是指原态类构件在深圳文交所托管并确认复建后，由深圳文交所指定第三方修复机构进行修复后，可植入文化园区，再次托管后成为建成复建类古建构件。
具体根据构件的类型和复建方式可分为：
①异地迁建修复古建、
②拼建改造古建、
③嵌入式改造古建、
④园林植入式改造古建。
异地迁建修复古建（图片源自网络）
附加产业盈利模式古建（附加业态）
附加产业盈利模式古建标的是指将平台上所托管的建成复建类古建标的植入园区后，根据其建筑特质植入业态、附加产业盈利模式后，再次进行托管，旨在平台内采取协议转让或竞价转让方式实现交易流转。
附加业态（图片源自网络）
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