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中国古建资产管理计划业务介绍（平台篇）交易标的之在建类古建标的

来源：

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发布时间：

2021年05月11日

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在急剧城市化、现代化背景下，现存古建遗产面临逐步流散、破坏、价值被低估等问题。针对该现状，中国古建资产托管交易平台以资产发现为核心支点，以价值发现为核心手段，将古建资产分为单一资产类标的和整体项目类标的进行资产托管，经过确权、确真、确价实现资产发现，继而在平台内采取协议转让和竞价转让方式实现交易流转，并给予复建和活化利用。目前平台已完成托管各类标的13970多个。

其中，在建类古建标的分为整体性古村、古镇、古街区整体性资产与独立古建。针对我国现存古村、古镇、古街区的部分古建居民产权不明晰、拆旧建新情况严重及缺少统一规划的现状和保护开发上的困境，深圳文交所建立古村落、古镇、古街区古建文化园，通过园区总体改造、主题设计、环境升级以及危残古建的修缮，同时跨地区、跨行业进行招商引资、导入产业及智力，植入资产管理模式和文旅产业模式，最终实现其整体资产的活化利用。