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要素交易中心丨产业振兴乡村 民宿综合体在城乡融合领域的实践
来源:
深圳文化产权交易所
发布时间:
2021年07月02日
阅览:
1000 次

清远市“三村一居”乡村振兴样板区里,一个以文化产业振兴乡村为切入点的示范项目悄然落地动工。该项目名称为“Together在一起”,是位于清城区东城街道新桥村委会上西村的民宿综合体项目。作为深圳文化产权交易所与清远市关于全面乡村振兴战略合作的首个样板项目,依托清城区作为国家城乡融合发展试验区及清远乡村振兴样板区的特色资源,整合深圳文交所作为国家级文化产权要素交易平台的内容与模式,打造“共建、共治、共享、共赢”的乡村振兴与城乡融合发展新模式、新业态,为城市人实现乡村梦,乡村人实现城市梦提供了实验田和奠基石。



建立“新村民”运营体系
促进城乡要素流动



“在一起”项目的初衷是通过对特定人群的定制化项目,把城市人的时间、资源、经验与乡村的在地文化和农业生产生活深度结合,一同打造城市近郊新型乡村休闲度假目的地。项目建立“新村民”运营体系,让参与乡村建设的人、参与乡村消费的人、参与乡村生活的人共同加入,依托项目周边的人才优势,培养村民、大学生、退伍军人为新人才,带动当地就业,实现城乡要素流动,促进城乡融合发展。



盘活乡村闲置资源
让空心村活起来



项目地处上西旧村,许多老屋因无人居住年久失修日渐破败,还有多处宅基地被闲置空置。为积极响应乡村振兴与城乡融合战略,推动产业发展,上西村村民将闲置房屋的租赁权统一委托村小组,经过村委会股改,把闲置房屋变成集体资产,经由村民小组户代表会议决议通过后统一出租用于打造乡村民宿,通过在深圳文交所民宿产业要素交易平台挂牌,实现盘活乡村闲置土地、闲置房屋、闲置资源的目的。



打造民宿产业集群
联农带农促增收



区别于传统乡村民宿,“在一起”项目是通过“交易平台+供应链输出+人才培养+民宿院子+轻资产”的模式打造的乡村民宿综合体,以上西村项目为原点进行模式复制与输出,将在清城区形成民宿产业集群。产业集群将覆盖从规划设计、新材料与建设、项目运营、营销与销售、人才培养、供应链金融的民宿产业全产业链,涵盖多样化的产品类型,囊括从中、高端到定制化的产品设计,让村民不单只是获得租金,还有项目运营收益的股份分红、就业机会、和带动村民做配套服务的经营性收入,切实做到“以产带农”、“联农带农”。


“让农业回归天然味道、让乡村展现本来风貌、让乡村人实现城市梦、让城市人实现乡村梦”的双梦计划,是“在一起”项目致力于促进乡村振兴、推动城乡融合发展的奋斗目标。


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