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中国古建资产管理计划介绍（平台篇）——托管交易的意义

来源：

深圳文化产权交易所

发布时间：

2021年07月07日

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现如今越来越多的古民居及其周围历史空间正逐渐被 “现代化建筑”取代，全国各地现存古建筑被拆毁买卖的现象十分普遍，传统古村落被随意翻新拆毁建新房，从而失去了古村的历史和文化韵味。为了抢救、保护和传承中国古建遗产，深圳文交所成立中国古建资产托管交易平台，以资产发现为核心支点，旨在通过对申请托管的各类古建资产进行综合性资产评估，经过确权、确真、确价实现资产发现，继而在深圳文交所交易平台内采取协议转让或竞价转让方式实现交易流转，并给予复建和活化利用。

深圳某机构在建设园区过程中，拟使用古建风格打造复合式古建文化体验综合体，在我所中国古建资产托管交易平台的撮合下，对方对托管资产-清代中式某祠堂进行了整体考察，后续待园区建成后将进行异地复建。

图丨中国古建资产托管交易平台已托管古建资产

古建资产托管交易平台所提供的交易服务的意义主要在于：

（一）通过对古建资源进行资产化和价值发现、交易流转，实现抢救保护古建的目的；通过活化利用，促进古建资源在城市景观、现代公共建筑、住宅园区、乡村建设、文旅项目等方面的应用更好地使古建资源产生经济效益。另一方面保留传统建筑的精髓，同时满足现代人的需求。

（二）通过对古建进行资产化，可以促进古建要素关联产业的发展，对城乡消费市场有很强的拉动能力，形成持续不断的助推力和新动能。

中国古建资产管理计划

中国古建资产管理计划是深圳文交所以传承、保护、活化利用我国古建为出发点，配合国家乡村振兴战略和城乡二元发展，服务于文化产业大繁荣而推出的，以古建文化遗产资产化为手段，通过建立中国古建资产托管交易平台和在全国设立中国古建系列文化园区为途径，实现古建资产的价值发现和资产增值，最终实现我国传统文化繁荣与文化自信。