资产名称：道山书院
古建资产类别：构件类标的
资产托管代码：GJA200009
资产等级*：Ⅲ 已编号，有图纸且有复原记录的已拆构件
托管日期(一年有效期)：2020-10-14
资产托管要素：资产所有权
| 资产简介 | |||
| 道山书院为清朝一品军机大臣汪由敦家宅,+乾隆皇帝御赐千两白银回乡兴建。整套房子面宽+25米,进深169米,含门楼、主厅、戏楼、书院、官厅以及宅院,九开八进,最高三层。+占地十余亩整套房子使用面积13000余平米。 全套大宅从2008年开始收,2013年开始修复,预计2018年12月全部修复完毕。经过两百多名工匠历时近四年的精心修复,日前主体框架基本竣工。+大宅基本涵括了中国古建筑的全部重要元素,大到一根柱子,小到一个花片,由大小几百万个配件装配而成,没有一颗钉子,一滴胶水。修复部分全部老料修复修补,格局为第一进门楼一层,第二进主官厅一层,第三进戏台一层,第四进书院二层,第五进书院三层,第六进官宅二层,第七进豪宅二层,第八进豪宅二层,总面积13000平米。 | |||
| 托管方报价 | 资产是否存在抵押情况 | 资产等级 | 构件数量 |
| 169000000元 | 否 | Ⅲ 已编号，有图纸且有复原记录的已拆构件 | 52183 |
| 古建资产年代 | 建筑材质 | 建筑规格 | 古建资产风格 |
| 清朝 | 木质 | 宽25米，进深169米 | 徽派 |
| 古建资产面积 | |||
| 13000平方米 | |||
| 其他披露信息 | |||
| 托管方简况 | |
| 托管方名称 | 深圳市道山投资合伙企业 |
| 注册地（住所） | 深圳市福田区沙头街道天安社区泰然四路25号天安创新科技广场一期B座908G1 |
| 公司类型（经济性质） | 私营有限合伙 |
| 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、 特别事项说明中涉及托管标的提示提醒等内容 | |
| 中国古建资产交易平台托管方承诺 |
| 本公司/本人自愿将持有的古建资产托管于深圳文化产权交易所古建资产管理中心中国古建资产托管交易平台，现就标的资产相关事宜作如下承诺： 1、本次托管资产不存在任何权属纠纷，不存在质押、抵押、其他担保或第三方权益或限制情形，亦不存在法院或其他有权机关冻结、查封、拍卖之情形。托管资产交付或者转移不存在法律障碍。 2、本公司/本人向贵所提供的文件、证件及有关附件材料真实、合法、有效，复印文本与原件一致，并对因提交虚假文件、证件所引发的一切后果承担相应的法律责任。 本公司/本人保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给深圳文化产权交易所或交易相关方造成损失的，愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 交易条件与受让方资格条件 | ||
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性支付 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或自然人。 2、意向受让方具有良好的商业信用。 3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 4、意向受让方向深圳文化产权交易所提供的文件、证件及有关附件材料真实、合法、有效，复印文本与原件一致。 5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 受托机构 | |
| 受托机构名称 | 深圳文化产权交易所有限公司 |
| 联系电话 | 0755—88266839 |
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