资产名称：车门村
资产类别：B-3项目类 B-3-2整体园区
资产托管代码：GJD210006
托管日期(一年有效期)：2021-03-25
资产托管要素：资产使用权;资产租赁权
专区：金溪专区
资产简介 托管方简况 托管方承诺 交易条件与受让方资格条件 受托机构
| 资产简介 | |||
车门村位于江西省抚州市金溪县内。车门村传统建筑从北至南分为三个组团，其中北部组团民居为主，保存较好，房屋布局有序，传统街巷共有4条，纵横交错，车门村现存18栋古建筑，鳞次栉比，颇显大气，均为清朝中后期至民国所建。 车门村地处丘陵地形平原地带，地势平坦。现有产业主要是以农业为主，兼有黄栀子等药材种植，出要产出为稻谷、药材、色素等。 车门村基本完成了新农村建设，公共活动场所及公共厕所、污水处理设施齐备。 | |||
| 托管方报价 | 资产是否存在抵押情况 | 土地性质 | 建筑材质 |
| 面议 | 否 | 住宅用地 | 砖木 |
| 古建占地面积 | 古建资产面积 | 古建数量 | |
| 2348.56平方米 | 2110.367平方米 | 18 | |
| 建筑年代 | 古建资产风格 | 地理位置 | |
| 明、清 | 赣派 | 金溪县合市镇 | |
| 其他披露信息 | |||
| 托管方简况 | |
| 托管方名称 | 金溪县腾飞旅游建设有限公司 |
| 注册地（住所） | 江西省抚州市金溪县大剧院2楼 |
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司（国有独资） |
| 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、 特别事项说明中涉及托管标的提示提醒等内容 | |
| 中国古建资产交易平台托管方承诺 |
| 本公司/本人自愿将持有的古建资产托管于深圳文化产权交易所古建资产管理中心中国古建资产托管交易平台，现就标的资产相关事宜作如下承诺： 1、本次托管资产不存在任何权属纠纷，不存在质押、抵押、其他担保或第三方权益或限制情形，亦不存在法院或其他有权机关冻结、查封、拍卖之情形。托管资产交付或者转移不存在法律障碍。 2、本公司/本人向贵所提供的文件、证件及有关附件材料真实、合法、有效，复印文本与原件一致，并对因提交虚假文件、证件所引发的一切后果承担相应的法律责任。 本公司/本人保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给深圳文化产权交易所或交易相关方造成损失的，愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 交易条件与受让方资格条件 | ||
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性支付 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或自然人。 2、意向受让方具有良好的商业信用。 3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 4、意向受让方向深圳文化产权交易所提供的文件、证件及有关附件材料真实、合法、有效，复印文本与原件一致。 5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 受托机构 | |
| 受托机构名称 | 深圳文化产权交易所有限公司 |
| 联系电话 | 0755—88266839 |
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