资产名称：聚星堂
古建资产类别：构件类标的
资产托管代码：GJA110051
资产等级*：Ⅱ 已编号，已经过修复，有图纸但无复原记录的已拆构件
托管日期(一年有效期)：2021-10-25
资产托管要素：资产所有权
资产简介 托管方简况 托管方承诺 交易条件与受让方资格条件 受托机构
| 资产简介 | |||
| 聚星堂始建于康熙三十七年<1699>，至今有三百多年的历史，它是一曲绝唱，一曲我国古代纯木结构的精华，它就是江西都昌县鄱阳湖边上的聚星堂。 聚星堂是三百多年前一位无名工匠创造的一栋技艺高超的纯木结构建筑，在特定的时代背景下，它的惊世骇俗不亚于其他的楼阁，它的雕刻艺术栩栩如生，并非过誉。 聚星堂经过多次的灾难，它都没有倒塌，一是1954年一次特大洪水淹没，再之由于文化大革命破四旧日、立四新期间，很多雕刻都被损坏，但它的整体结构保存完好，其次又是一起特大洪水将它淹没（1998年），这一次损失惨重，外墙部分受损、雕刻的艺术品部分失窃。先祖们对聚星堂经过的部分灾情记载不详，由于时代变迁、 改革开放，聚星堂的后裔们将它在2019年修复完善，现由于后裔子孙们都相继落户于各大城市，经商议决定将聚星堂转让给合适的文化景点或商家。房子主人公当时是一名景德镇瓷艺艺术家，当时他有一位结拜兄弟，兄弟二人一起创业，以瓷艺艺术赢得地位、财富，时任景德镇一郡御史官员，回归故里后便开始设计、打造聚星堂，它的建筑特点是气魄宏伟、严整开朗、形体俊美、庄重大方，整齐而不呆板，华美而不纤巧，正是当时时代精神的完美体现。整个房屋占地面积达1100余平方米，当年建造聚星堂的工匠不知道聚星堂会如此闻名，他们只是默默的劳作着，仅以自己的智慧和灵巧的双手，不经意间就创造出这另一个奇迹。 | |||
| 托管方报价 | 资产是否存在抵押情况 | 构件数量 | 古建资产年代 |
| 面议 | 否 | 1 | 清朝 |
| 建筑材质 | 建筑规格 | 古建资产风格 | 古建资产面积 |
| 砖木 | 长49.8m，宽20m | 徽派 | 1100平方米 |
| 其他披露信息 | |||
| 托管方简况 | |
| 托管方名称 | 聚星堂 |
| 注册地（住所） | - |
| 公司类型（经济性质） | - |
| 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、 特别事项说明中涉及托管标的提示提醒等内容 | |
| 中国古建资产交易平台托管方承诺 |
| 本公司/本人自愿将持有的古建资产托管于深圳文化产权交易所古建资产管理中心中国古建资产托管交易平台，现就标的资产相关事宜作如下承诺： 1、本次托管资产不存在任何权属纠纷，不存在质押、抵押、其他担保或第三方权益或限制情形，亦不存在法院或其他有权机关冻结、查封、拍卖之情形。托管资产交付或者转移不存在法律障碍。 2、本公司/本人向贵所提供的文件、证件及有关附件材料真实、合法、有效，复印文本与原件一致，并对因提交虚假文件、证件所引发的一切后果承担相应的法律责任。 本公司/本人保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给深圳文化产权交易所或交易相关方造成损失的，愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 交易条件与受让方资格条件 | ||
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性支付 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或自然人。 2、意向受让方具有良好的商业信用。 3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 4、意向受让方向深圳文化产权交易所提供的文件、证件及有关附件材料真实、合法、有效，复印文本与原件一致。 5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 受托机构 | |
| 受托机构名称 | 深圳文化产权交易所有限公司 |
| 联系电话 | 0755—88266839 |
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