资产名称：清雅阁
古建资产类别：构件类标的
资产托管代码：GJA110037
资产等级*：Ⅱ 已编号，已经过修复，有图纸但无复原记录的已拆构件
托管日期(一年有效期)：2021-10-25
资产托管要素：资产所有权
资产简介 托管方简况 托管方承诺 交易条件与受让方资格条件 受托机构
| 资产简介 | |||
| 本老宅座落在江西都昌鄱阳湖边上，始建于康熙三十七年<1699>，至今有三百多年的历史，纯木结构打造而成，占地面积达500余平方米，两口大小天井安排得井井有条，合理设计使整个房屋的光线特别敞亮，突出了住宅的建筑风格， 清雅阁根于地理人和之势，通于八卦之理，彩于中和之气，延续匠心之作建造雄阔之宅。此老宅建造气魄宏伟、严整开朗、形体俊美、庄重大方，整齐而不呆板，华美而不纤巧，正是当时时代精神的完美体现。房屋冬暖夏凉，舒适美观，屋内雕梁画栋，精美无比，雕有龙、凤、狮、虎等异禽猛兽和花草、文字、人物等等。飞禽走兽形态各有不同，雕刻艺术栩栩如生，寓意清香高雅，顾名思义《清雅阁》。 由于时代变迁，岁月仓桑，老宅在保持原有风格不变进行了修缮，长期以来更是小心翼翼的守护着它。现由于保护资金有限，经商议决定将此老宅转让给合适的文化景点或收藏爱好者。 | |||
| 托管方报价 | 资产是否存在抵押情况 | 构件数量 | 资产等级 |
| 面议 | 否 | 1 | 清朝 |
| 建筑材质 | 建筑规格 | 古建资产风格 | 古建资产面积 |
| 砖木 | 长33.8m，宽14.4m | 徽派 | 500平方米 |
| 其他披露信息 | |||
| 托管方简况 | |
| 托管方名称 | 清雅阁 |
| 注册地（住所） | - |
| 公司类型（经济性质） | - |
| 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、 特别事项说明中涉及托管标的提示提醒等内容 | |
| 中国古建资产交易平台托管方承诺 |
| 本公司/本人自愿将持有的古建资产托管于深圳文化产权交易所古建资产管理中心中国古建资产托管交易平台，现就标的资产相关事宜作如下承诺： 1、本次托管资产不存在任何权属纠纷，不存在质押、抵押、其他担保或第三方权益或限制情形，亦不存在法院或其他有权机关冻结、查封、拍卖之情形。托管资产交付或者转移不存在法律障碍。 2、本公司/本人向贵所提供的文件、证件及有关附件材料真实、合法、有效，复印文本与原件一致，并对因提交虚假文件、证件所引发的一切后果承担相应的法律责任。 本公司/本人保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给深圳文化产权交易所或交易相关方造成损失的，愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 交易条件与受让方资格条件 | ||
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性支付 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或自然人。 2、意向受让方具有良好的商业信用。 3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 4、意向受让方向深圳文化产权交易所提供的文件、证件及有关附件材料真实、合法、有效，复印文本与原件一致。 5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 受托机构 | |
| 受托机构名称 | 深圳文化产权交易所有限公司 |
| 联系电话 | 0755—88266839 |
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